売マンション ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第５ 1階 2LDK

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価格 2,898万円 階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩11分
所在地 東京都多摩市関戸５丁目
築年月 1989年8月(築34年2ヶ月) 面積 内法 58.00㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　常時ゴミ出し可能　南向き　24時間セキュリティー　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
新宿駅まで約３０分、都心への好アクセスな聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩１１分の立地！子育て層に人気の高い多摩市の物件はアドバンスホームへお任せ下さい♪
  • 図面と現況が異なる場合、現況を優先致します。

    アピールポイント

    広々とした延床面積５８．０㎡の居室空間、更に居室空間の延長で使える専用庭付だから、住スペースと心の両方にゆとりがもてます。またお出かけの多い人も助かる常時ゴミ出し可で、その上思わぬアクシデントから日々の暮らしを守る２４時間セキュリティー採用で、万一の対応が素早い点も魅力です。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 東京都多摩市関戸５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,898万円 平米単価 49.97万円/㎡
    管理費 14,150円/月 修繕積立金 14,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第５
    設備 モニタ付オートロック　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　都市ガス　専用庭　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：準住居
    利回り：6.72%
    年間想定家賃収入：180.00万円
    間取り(内訳) 2LDK（洋 4.6･5.2　LDK 16.2）
    専有面積 内法 58.00㎡ バルコニー 7.25㎡
    階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年8月(築34年2ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　リビング一部エコカラット仕様
    駐車場 空無　12,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980073222 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/18 次回更新予定日 2023/10/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アドバンスホーム

    交通：
    京王線／聖蹟桜ヶ丘　徒歩4分
    住所：
    東京都多摩市関戸４丁目２４－７　第１６通南ビル１Ｆ
    TEL：
    042-316-9352
    FAX：
    042-316-9353
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０１８８１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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