売マンション 多摩市 豊ヶ丘２丁目 (小田急多摩センター駅) 2階 3LDK

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価格 2,680万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 徒歩15分
[バス利用可] バス6分 豊ヶ丘２丁目北 停歩30ｍ
所在地 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目
築年月 1981年3月(築43年7ヶ月) 面積 壁芯 98.30㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　２面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 建物南側
  • 建物北側
  • 建物南側　眺望
  • 建物北側　眺望
  • 建物北側駐車場
  • 建物東駐車場
  • 建物東駐車場
  • バス停
  • バス停
  • 団地内公園
  • 豊ヶ丘第一公園
  • 学校までの遊歩道

    物件詳細情報

    交通 小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス6分 豊ヶ丘２丁目北 停歩30ｍ
    その他交通 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩15分
    京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス12分 豊ヶ丘北 停歩1500ｍ
    所在地 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,680万円 平米単価 27.27万円/㎡
    管理費 5,500円/月 修繕積立金 15,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　敷地内公園　敷地内ＡＥＤ有　来客用駐車場　オートバス　給湯　都市ガス　ワイドバルコニー　２面バルコニー　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    人気の２階分。前面棟が無く日当たり良好。緑に恵まれた良好な住環境。防音扉２か所設置。豊富な収納。豊ヶ丘小学校まで遊歩道（徒

    歩５分）。青陵中学校まで遊歩道（１３分）。間仕切を変更すれば２ＳＳＬＤＫ／３ＬＤＫ／４ＬＤＫ／４ＬＤＫＳ／５ＬＤＫまでアレンジができ、小さいお子様から成人まで生活スタイルに合わせられます。バス停目の前。バス利用で永山駅、唐木田駅、多摩センター駅までで行けます。団地内公園ほか豊ヶ丘第１公園徒歩２分。その他徒歩圏に複数の公園有り。平成２５年に耐震基準適合証明書を取得した記録有り。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･6　洋 6.8　LDK 23）
    専有面積 壁芯 98.30㎡ バルコニー 14.16㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1981年3月(築43年7ヶ月) 総戸数 200戸
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2021年12月　　大規模修繕工事
    ■その他：2022年07月　　防音扉２か所設置、給湯給水管交換工事完了
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(弐本総合住生活㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6978950478
    情報公開日 2024/05/13 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アドバンスホーム

    交通：
    京王線／聖蹟桜ヶ丘　徒歩4分
    住所：
    東京都多摩市関戸４丁目２４－７　第１６通南ビル１Ｆ
    TEL：
    042-316-9352
    FAX：
    042-316-9353
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０１８８１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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