新築売戸建住宅 多摩市 連光寺３丁目 (聖蹟桜ヶ丘駅) 2階建 3LDK

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価格 3,750万円 間取り 3LDK
交通 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩20分
[バス利用可] バス12分 春日神社 停歩5分
所在地 東京都多摩市連光寺３丁目
築年月 2025年5月

 建物面積 62.10㎡ 土地面積 公簿 77.53㎡
私道負担面積 17.37㎡

ポイント

南向き　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
固定階段ロフト付きの新築住宅！人気の聖蹟桜ヶ丘駅が最寄りの立地！緑に囲まれた完成な住宅街です。

    物件詳細情報

    交通 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス12分 春日神社 停歩5分
    その他交通 小田急多摩線 / 小田急永山駅 徒歩29分
    所在地 東京都多摩市連光寺３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　都市ガス　火災警報器（報知機）　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    固定階段小屋裏約５．５畳

    付
    １階電動シャッター採用
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 62.10㎡
    土地面積 公簿 77.53㎡ 私道負担面積 17.37㎡
    築年月 2025年5月 階建 2階建
    駐車場 空無　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 私道 接面7.4m　西4.0m 公道 接面5.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1T建04008号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年05月下旬
    仲介手数料 不要
    物件番号 6985403478 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/01 次回更新予定日 2025/03/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アドバンスホーム

    交通：
    京王線／聖蹟桜ヶ丘　徒歩4分
    住所：
    東京都多摩市関戸４丁目２４－７　第１６通南ビル１Ｆ
    TEL：
    042-316-9352
    FAX：
    042-316-9353
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０１８８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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